Четверг , 3 июля 2025

ЖЕР мен КЕН ешқашан ешкімге САТЫЛМАУЫ ТИІС!

Қазақ – қазақ болға­лы, үздіксіз талқы­ла­нып келе жатқан ең басты екі үлкен мәсе­ле бар. Оның бірін­шісі – Ел бір­лі­гі бол­са, екін­шісі – Жер бүтін­ді­гі. Бүгін­гі азат ел, тәу­ел­сіз мем­ле­кет жағ­дай­ын­да да бұл өте өзек­ті болып тұр. Бір­не­ше ғасыр бой­ғы бодан­ды­қтың сал­да­ры­нан халқы­мы­здың бол­мыс-біті­мі мүл­де өзгеріп, ұлт­тық сана­мыз әбден улан­са, соңғы отыз жыл­да ата-баба­ла­ры­мыз ғасыр­лар бойы қорғап, бүгін­гі ұрпаққа қал­ды­рған баға жет­пес бай­лық – ұлан-ғай­ыр жер­ді ел игілі­гі үшін күтім­ді ұстап, нәти­желі пай­да­ла­нып, кұнар­лы күй­ін­де жет­кізіп оты­ру­дың орны­на, оны сату тура­лы заң қабыл­дап, қиқа-қиқа қылып, көз-көрекі талан-тара­жға сал­дық. Осын­дай ұлт мүд­десіне мүл­дем қар­сы, опа­сыз сая­сат­тың кесірі­нен не асты­қтан дұрыс өнім ала алмай, не мың­даған жыл­дар бойы халқы­мы­здың тір­шілік көзі сана­лып кел­ген төрт түлік мал үшін жай­ы­лым тап­пай отыр­мыз! Бәрін қан­ша жесе де, жем­са­уы тол­май­тын, қар­ны той­май­тын, азды қанағат қыл­май­тын ашкөз бас­шы­лар мен жемқор жан­дай­шап­тар ием­деніп алған! Бұл – ел бір­лі­гіне, жер бүтін­ді­гіне төн­ген үлкен қауіп!

Естеріңіз­де бол­са, бұрын Ақмо­ла облы­сы­ның әкі­мі болған Сер­гей Кула­гин жеке мен­ші­гін­де 80 мың гек­тар жері барын өз аузы­мен айтқан еді. Ал кезін­де пре­зи­дент сай­ла­у­ы­на түсіп, кей­ін Пар­ла­мент Мәжілісінің депу­та­ты болған Ера­сыл Әбілқа­сы­мов 2003 жылы ҚР пре­мьер-мини­стрі, Бас про­ку­рор және Әділет мини­стріне жол­даған депу­тат­тық сау­ал­да­рын­да елі­міз­де 21 мил­ли­он 120 мың гек­тар (!) ауыл шару­а­шы­лық мақ­сат­тағы жер­ді ием­деніп оты­рған 660 ірі шару­а­шы­лық бар екенін, әр гек­тар үшін 70 (!) тең­ге ғана салық төлей­тінін айтқан болатын.

Олар­дың қата­рын­да Сол­түстік Қаза­қстан облы­сын­да «Golden Grain» агроөн­дірістік кор­по­ра­ци­я­сы» ЖШС – 144 мың гек­тар, «Golden Grain Group» ЖАҚ ЖШС – 135 мың гек­тар, жеке тұлға И.Сауэр «Ялтинский‑2» ЖШС арқы­лы – 30,3 мың гек­тар, ал Ақмо­ла облы­сын­да «Бек­тау» ЖШС арқы­лы – 45,2 мың гек­тар, осы облы­ста С.Терещенко мен Г. Кула­ги­на «Цели­на-Агро» және «Цели­на-Агро‑2» ЖШС арқы­лы – 50,4 мың гек­тар, «Ново­мар­ков­ка-Агро» ЖШС арқы­лы – 50 мың гек­тар, Е.Искаков «Агро­фир­ма Аймақ» ЖШС арқы­лы – 57,5 мың гек­тар, С.Ахметов пен Г.Фаст «Золо­той колос» ЖШС арқы­лы – 210 мың гек­тар, Қоста­най облы­сын­да А.Емельянов «Гранд»ЖШС арқы­лы – 35 мың гек­тар, Маңғы­стау облы­сын­да Т.Жолдыбаев «Тау­шық» ауыл шару­а­шы­лы­ғы» ЖШС арқы­лы – 463,4 мың гек­тар жер­гілік­ті шару­а­лар­дың ауыл шару­а­шы­лық мақ­са­тын­дағы пай­ла­рын қалай ием­деніп алға­нын, шетел­дік ата­у­лар­мен құры­лған бұл ЖШС, ЖАҚ-тар­дың артын­да кім­дер тұр, жер­лер мақ­сатқа сай пай­да­ла­ны­лып, салық төленіп жатыр ма, аядай жер­сіз қалған қара­пай­ым халық бұған қалай қарай­ды, неге бұры­нғы кең­шар мен ұжым­шар­ларға сырт­тағы қал­та­лы­лар үкі­мін жүр­гі­зеді деген сұрақтарға жау­ап беру­лерін өтін­ген еді. Бұдан жер­ді тек алпа­уыт­тар ием­деніп алға­ны, ауыл­дағы қара­пай­ым халы­қтың көп­шілі­гі агро­кәсіп­кер­лік­пен айна­лы­су­дан мақрұм қалға­ны анық көрі­неді. Басқа өңір­лер­де­гі аху­ал да дәл осын­дай. Ауыл­дар азып-тозып, ауыл шару­а­шы­лы­ғы тұра­лап қалуы­ның басты себеп­терінің бірі осы екені күмәнсіз!

Бұл – бүгін­гі аху­ал. Егер келе­шек­те де Сау­эр, Жол­ды­ба­ев, Иска­ков, Еме­лья­нов, Ахме­тов, Фаст, Тере­щен­ко, Кула­гин сияқты бір­не­ше жүз адам шығып, әрқай­сысы 100–500 мың гек­тар­лап құнар­лы жер­лер­ді жеке мен­ші­гіне сатып ала бер­се және олар бір-бірі­мен тұта­сып жат­са, одан мил­ли­ард­таған тең­ге пай­да тауып, қазы­наға бол­ма­шы ғана салық төлей­тін бол­са, жағ­дай қан­дай орын алмақ?! Елдің бір­лі­гіне, Жер­дің бүтін­ді­гіне, Ұлт­тық қауіп­сізді­гі­міз­ге сызат түс­пей ме?!

Ұлт­тық мүд­де­ден алыс бол­са да, бұлар әлі өз елі­міздің аза­мат­та­ры. Жел­сіз шөп­тің басы қимыл­да­май­ты­ны рас бол­са, Қаза­қстан­да бұры­нғы Мәс­кеу мэрі Юрий Луж­ко­втың әйелі Еле­на Бату­ри­на­ның 2 мың гек­тар жері бар деп ести­міз. Одан бері де сол­түстік­те­гі көр­шінің қан­ша­ма бай-бағла­ны отан­дық актив­тер­ді, тіп­ті уран кені­ші сияқты стра­те­ги­я­лық нысан­дар­ды сатып алып жатыр. Айдаһар елінің инве­стор­ла­ры да жыл өткен сай­ын ден­деп еніп келеді. Олар­дың Азия, Афри­ка құр­лы­ғын­да қан­ша­ма елді қары­зға баты­рып, ақыр соңын­да оның өте­уіне жер­лерін алып жатқа­нын біреу біл­се, біреу біл­мей­ді! Жаман айт­пай, жақ­сы жоқ, бұлар­дың ниеті басқа бол­ша ше?!

Қазақ тарихын­да жер ешқа­шан жеке адам­ның иелі­гін­де бол­маған, ол бір бай емес, бүкіл рудың мен­ші­гін­де бол­ды десек, қате бол­мас. Демек ол – жеке адам­ның емес, үлкен бір қауым­ның, сол қауым­да қан­ша адам бол­са, солар­дың бар­лы­ғы­ның ортақ мүл­кі болып келді.

Қаза­қстан Рес­пуб­ли­ка­сы Ата заңы­ның 6‑бап, 3‑тармағында «Жер жəне оның қой­на­уы, су көз­дері, өсім­дік­тер мен жану­ар­лар дүни­есі, басқа да табиғи ресур­стар халы­ққа тиесілі. Халық аты­нан мен­шік құқы­ғын мем­ле­кет жүзе­ге асы­ра­ды. Жер, сон­дай-ақ заң­да бел­гі­лен­ген негіз­дер­де, шар­ттар мен шек­тер­де жеке мен­шік­те де болуы мүм­кін» деп, тай­ға таң­ба басқан­дай жазы­лған. Бұдан Жер­дің халы­ққа тиесілі екенін және ол шек­ті дең­гей­де ғана жеке мен­шік­ке берілуі мүм­кін екенін ұға­мыз. Ал «мүм­кін» деген тұжы­рым жер­ді сатуға мін­дет­те­мей­ді. Жер саты­лған жағ­дай­да да, шек­ті мөл­шер­де ғана саты­луы мүмкін.

Сон­ды­қтан мем­ле­кет мұны – Ел бір­лі­гі, Жер бүтін­ді­гі, тәу­ел­сіздік­тің негізі сана­ла­тын – эко­но­ми­ка­лық, ұлт­тық қауіп­сіздік тұрғы­сы­нан қарас­ты­руы тиіс! Менің жеке ұста­ны­мым – Жер­ді ешқа­шан, ешкім­ге көп мөл­шер­де жеке мен­шік­ке сатуға бол­май­ды! Тек зауыт, фаб­ри­ка, өңдеу кәсі­по­рын­да­рын, қыз­мет көр­се­ту нысан­да­рын, әле­умет­тік нысан­дар сала­мын дей­тін Қаза­қстан Рес­пуб­ли­ка­сы­ның аза­мат­та­ры­на ғана шек­ті мөл­шер­де, онда да жер­ді емес, тек бел­гілі бір мерзім­ге оның бел­гілі бір көле­мін пай­да­ла­ну құқы­ғын ғана сатуға бола­ды деп есептеймін.

Ал жай­ы­лым, шабын­дық жер­лер­ді, су қой­ма­ла­ры орна­ласқан аумақтар­ды, қаз­ба бай­лық кені­ш­терін сатуға мүл­де тый­ым салу керек! Сон­дай-ақ жер­ді сатып алған жеке адам­дар неме­се жалға алған ұжым­дар осы ұста­ным негізін­де Ата заң­ның 6‑бап, 2‑тармағында айқын­далған: «Мен­шiк мiн­дет жүк­тей­дi, оны пай­да­ла­ну соны­мен қатар қоғам игiлi­гіне де қыз­мет ету­ге тиiс» деген кон­сти­ту­ци­я­лық талап негізін­де бел­гілі мөл­шер­де­гі адам­ды жұмыспен, сол арқы­лы табыспен қам­та­ма­сыз етіп, қазы­наға тиісті төлем­дер төле­уі керек.

Ал азып-тозып бара жатқан жері­мізді тиім­ді пай­да­ла­ну, ауыл шару­а­шы­лы­ғын дамы­ту мәсе­лесін, менің­ше, жер­ді сат­пай-ақ шешу­ге бола­ды. Ол үшін:

1. Мем­ле­кет­тік-жеке мен­шік­тік әріп­те­стік негізін­де жер­ді жалға беру арқы­лы ұсақ жеке және шаруа қожа­лы­қта­рын ірі­лен­діріп, ауыл шару­а­шы­лық өндірістік коопе­ра­тив­терін ұйым­да­сты­ру, ауыл­дық жер­лер­де өңдеу өнер­кәсібін дамы­ту, соның ішін­де экс­пор­тқа бағыт­талған өнім өндіруді қолға алу арқы­лы жұмыс орын­да­рын есе­леп көбейту;

2. Ауыл шару­а­шы­лы­ғы­на жеңіл­дік­пен бөлініп жатқан мил­ли­ард­таған қар­жы­ның диқан-шару­а­ларға толық жетуін цифр­лан­ды­ру арқы­лы қатаң қам­та­ма­сыз етіп, тиім­ді игерілуін, жаңа­дан құры­лып жатқан коопе­ра­тив­тер­дің жедел аяққа тұруы­на мем­ле­кет­тік ықпал ету, ауыл шару­а­шы­лы­ғын­да өндірілетін азық-түлік өнім­дерін тиім­ді баға­да, дел­дал­дар­сыз тұрақты өткі­зу жүй­есін құру;

3. Ауыл шару­а­шы­лық мақ­сат­тағы жер­лер­дің кадастр­лық құнын бір­не­ше есе, ал суар­ма­лы және басқа да егістік жер­лер­ден алы­на­тын салық көле­мін кемін­де он есе көтеріп, қазы­наға түсетін кірісті күрт көбейту;

4. Ауыл тұрғын­да­рын, басқа да аза­мат­тар­ды егін салу, көкөніс өсі­ру, мал шару­а­шы­лы­ғы­мен, өңдеу өнер­кәсібі­мен айна­лы­сып, агро­кәсіп­кер­лік­ке құл­шын­ды­ра­тын пәр­мен­ді ақпа­рат­тық наси­хат жүр­гі­зу, ұза­қ­мерзім­ді, 5–6 пай­ы­здан аспай­тын жеңіл несие, тиім­ді демеу қар­жы­мен қам­та­ма­сыз ету;

5. Ауыл шару­а­шы­лы­ғы­на қажет­ті маман­дар­ды кол­ле­дж­дер­де тегін оқы­тып, жоға­ры оқу орын­да­ры­на бөлі­нетін грант­тар­ды көбей­ту, жоға­ры сынып оқу­шы­ла­ры мен сту­дент­тер­дің еңбек отряд­та­рын ұйым­да­сты­ру арқы­лы өске­лең ұрпақты еңбек­ке бау­лу, ауыл­дық жер­лер­де жасап, еңбек ету­ге, бәсе­ке­ге қабілет­ті, эко­ло­ги­я­лық таза азық-түлік өнім­дерін өндіру­ге ынта­лан­ды­ру тетік­терін жедел қолға алып, нақты жұмыс істеу қажет.

Әрине, онсыз да «айып­пұл­стан» деп салық сая­са­ты­на нара­зы болып оты­рған көп­те­ген адам ауыл шару­а­шы­лы­ғын­дағы жер­дің кадастр­лық құны мен салы­қты көте­ру қажет­ті­гін толық мақұл­да­мауы мүм­кін. Бірақ, бірін­ші­ден, дәл осы жағ­дай жеке­ле­ген адам­дар­дың бір­не­ше жүз мың­даған гек­тар жер­ді ием­деніп, мил­ли­он­даған гек­тар жер­дің азып-тозып бара жатқа­ны­на негіз­гі себеп болып оты­рға­нын түсі­ну­лері керек. Екін­ші­ден, бұрын гек­та­ры­на бол­ма­шы тең­ге төлеп, мил­ли­он­дап табыс тауып оты­рған жер пай­да­ла­ну­шы үшін гек­та­ры­на 1000 тең­ге төлей­тін бол­са да, бұл онша көп емес және ол енді жер­ді тиім­дірек пай­да­ла­нуға мүд­делі бола­ды. Оның үстіне жақын­да ғана қосым­ша құн салы­ғы тура­лы жаңа заң қабыл­дан­ды. Осы­лай ауыл шару­а­шы­лы­ғын­дағы еңбек өнім­ділі­гі, өндіріс көле­мі арта­тын бола­ды. Қазір орта есеп­пен 50–60 пай­ыз азық-түлік өнім­дері импорт­та­ла­ты­нын ескер­сек, олар­ды сатып алу үшін сыр­тқа кетіп жатқан ақша­ның бәрі ел ішін­де қалып, қар­жы тап­шы­лы­ғы аза­яды, инфля­ция төмен­дей­ді, ұлт­тық валю­та­мы­здың құны артады.

Соңғы жыл­да­ры жал­пы ел көле­мін­де бір­не­ше мил­ли­он гек­тар ауыл шару­а­шы­лық мақ­са­тын­дағы жер мем­ле­кет мен­ші­гіне өтті. Пай­да­ла­ныл­май жатқан, кезін­де оли­гарх­тар заң­сыз ием­деніп алған жер­лер­ді қай­та­рып алу жөнін­де біраз жұмыстар атқа­ры­лып жатыр. Бұған халық қала­у­лы­ла­ры, әсіре­се Мәжіліс депу­та­ты Бақыт­жан Базар­бек­тің үлесі ерекше. Жуыр­да ғана Алма­ты қала­сын­да аты­шу­лы гене­ралға тиесілі 848 гек­тар жер қай­та­рыл­ды. Енді бұры­нғы пре­зи­дент­тің Әбіқа­ев, Тере­щен­ко сияқты басқа да жақын серік­теріне кезек жақын­дап келеді. Соған қара­ма­стан, шару­а­лар үшін жай­ы­лым жер әлі күн­ге жетіс­пей­ді! Бұл мәсе­ле өте өзек­ті және жақын­да ғана Пар­ла­мент Мәжілісін­де кезек­ті рет көтерілді.

Қаза­қстан Пар­ла­мен­ті үлкен қыспақ­пен 2002 жылы жер­дің саты­ла­тын­ды­ғы жөнін­де заң қабыл­даған кез­де, Үкі­мет мұны – онсыз Батыс бізді нары­қтық эко­но­ми­ка­лы ел деп таны­май­тын­ды­ғы­мен түсін­дір­ді. Бірақ олар осын­дай шешім­ді не үшін қабыл­даға­ны­ның төр­кініне ешкім үңіл­меді. Үңіл­се де, оның мәні мен маңы­зын түсін­се де, ел мүд­десін ысы­рып қой­ып, өз мүд­де­лерін – барын­ша бай­ып қалу­ды ойлаған­да­ры қат­ты қынжылтады.

Менің ойым­ша, мұн­дай заң Еуро­па­дан барып, Аме­ри­ка құр­лы­ғын отар­лаған басқын­шы­ларға жер­гілік­ті халы­қтың жерін тар­тып алу үшін өте-мөте қажет бол­ды. Онсыз бұл құр­лы­қты отар­лау мүм­кін емес еді. Ал біз өз жері­міз­де отыр­мыз ғой! Ата заңға сәй­кес, Қаза­қстан­ның бүкіл аумағы – оның халқы­на тиесілі! Ал қара­пай­ым халық Жер­ді сату­ды мақұл­да­май­ты­ны­на кәміл сенемін!

Тоқ­сан ауыз сөздің тобы­қтай түй­іні – ата-баба­ла­ры­мы­здың қаны төгіл­ген қаси­ет­ті жер­ді, қой­на­уы толы кен­ді ешқа­шан ешкім­ге сатуға бол­май­ды! Сон­ды­қтан халы­қтың сана­сы­на «жер­ді сатып ал» деген­ді күш­теп сіңір­ме­ген жөн. Оның қаси­ет­тілі­гі – жыл сай­ын мамыр-мау­сым айла­рын­да кең бай­тақ елі­міздің түк­пір-түк­пірін­де қып-қызыл шоқтай болып, қанқы­зыл қызғал­дақтар құл­пы­ра­ды. Ол неге жасыл, сары неме­се басқа түсті бол­май­ды? Себебі сай­ын дала­ны емін кезіп, еркін өскен, Көк­те­гі Құдірет­тен басқа ешкім­ге бағын­баған, жеті­мін жылат­пай, жесірін қаңғыт­пай, өмір бойы ұрпағы­ның келе­ше­гін ойлап, Жері – бүтін, Елі тыныш, Ұрпағы – уай­ым-қай­ғы­сыз болуы үшін күресіп өткен баба­ла­ры­мы­здың төк­кен қаны қызыл! Әр жылы аз уақыт бол­са да, шоқтай жанып, көздің жауын ала­тын сол әр түп қызғал­дақ – бір ата­мы­здың бүгін­гі бостан­дық үшін төк­кен қаны­нан өсіп шыға­тын және баба­лар­дың осы ерлі­гін, олар­дың асыл мұра­тын тұрақты түр­де есі­міз­ге салып оты­ра­тын мұғ­жи­за! Ал қаси­ет­ті нәр­се­ге күмән кел­тіру­ге, қор­ла­у­ға, зиян кел­тіру­ге бол­май­ды! Осы тұрғы­дан қызғал­ды­қты жұлуға тый­ым салы­нға­ны өте дұрыс болды!

Жер­дің қаси­ет­тілі­гі жөнін­де аты аңы­зға айналған Ала­ша хан­ның шөбе­ресі Оғыз хан­ның: «Жер – жалғыз біздің мүл­кі­міз емес, мазар­лар­да жатқан ата­ла­ры­мы­здың да, қия­мет-қай­ы­мға дей­ін туы­ла­тын әулет­тері­міздің де бұл мүбәрәк топы­рақ үстін­де хақы­ла­ры бар», – деген өси­етін ешқа­шан естен шығар­мауы­мыз керек!

Мүм­кін, баяғы кеңес кезін­де­гі сияқты «бөліп ал да билей бер» деген ұста­ным­мен бұл мәсе­лені күн тәр­тібіне шығар­тқан, жер­ді сату жөнін­де күшпен заң қабыл­датқан­дар да әлгі алпа­уыт­тар шығар, кім біл­сін! Ал олар­дың ара­сын­да қан­дастарға қараған­да қаны басқа­лар, халы­қтың қамын ойлай­тын­дар­дан гөрі қара басы­ның қамын күйт­тей­тін­дер көп болға­ны анық.

«Жер – адам­ның бесі­гі, Ел – бақыт­тың есі­гі» дей­ді дана халқы­мыз. Бесі­гі­мізді бөл­шек­теп, бақы­ты­мы­здың есі­гін өз қолы­мы­з­бен жауып алмай­ық, ағай­ын!Құт­мағам­бет ТАЛАПБАЙҰЛЫ

Республиканский еженедельник онлайн