Четверг , 3 июля 2025

О ДВОРЦАХ семьи назарбаевых В АЛМАТЫ

  •  «…Пер­вый пре­зи­дент мно­гое сде­лал для пре­вра­ще­ния нашей стра­ны в силь­ное госу­дар­ство… Давай­те воз­да­дим долж­ное исто­ри­че­ским заслу­гам пер­во­го пре­зи­ден­та, выдви­нем на пер­вый план его несо­мнен­ные успе­хи и досто­ин­ства…», — ска­зал Тока­ев на XXI вне­оче­ред­ном съез­де пар­тии Nur Otan.
  • Чле­ны семьи экс-пре­зи­ден­та Казах­ста­на Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва по-преж­не­му в чис­ле самых бога­тых людей стра­ны. Они вла­де­ют биз­не­сом и элит­ной недви­жи­мо­стью как в Казах­стане, так и за рубе­жом. Азаттык взял­ся за рас­сле­до­ва­ние недви­жи­мо­сти семьи Назар­ба­е­вых в Алма­ты и обна­ру­жил несколь­ко двор­цов в Бостан­дык­ском рай­оне — они нахо­дят­ся в пред­го­рье, выше про­спек­та Аль-Фара­би, и зани­ма­ют 135 гек­та­ров зем­ли. Дома при­над­ле­жат само­му Нур­сул­та­ну Назар­ба­е­ву, его трем доче­рям и племяннику.

В 2001 году казах­стан­ские вла­сти ини­ци­и­ро­ва­ли раз­бить парк в пред­го­рье Алма­ты. Место выбра­ли кра­си­вое: 61 гек­тар зем­ли по пра­вую сто­ро­ну доро­ги, веду­щей в уще­лье Алма-Ара­сан. Новый парк изна­чаль­но дол­жен был назы­вать­ся «ХХІ век».

Обу­строй­ство ново­го пар­ка затя­ну­лось на дол­гих десять лет — в ито­ге откры­тие состо­я­лось толь­ко летом 2011 года, и тогда же новое место отды­ха для горо­жан и гостей полу­чи­ло новое назва­ние — Парк Пер­во­го Пре­зи­ден­та Рес­пуб­ли­ки Казах­стан. Каж­дое сло­во в нем при­ня­то писать с боль­шой бук­вы. Спра­ва от вхо­да в парк уста­но­ви­ли памят­ник тому, чье имя он носит.
Таким обра­зом, в про­стор­ном пар­ке, откры­том в честь Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва, воз­ве­ли ему же памят­ник. Но мало кто зна­ет, что еще 135 гек­та­ров зем­ли выше это­го пар­ка пере­шли в соб­ствен­ность семьи экс-пре­зи­ден­та и его бли­жай­ше­го окру­же­ния.

Навер­ня­ка мно­гие алма­тин­цы виде­ли высо­кие забо­ры, когда пыта­лись зай­ти в парк с верх­ней сто­ро­ны, но вхо­да отту­да нет, толь­ко с ниж­ней сто­ро­ны и по бокам. И это­му есть объ­яс­не­ние.

Инфор­ма­ция об этом участ­ке зем­ли и постро­ен­ных на нем двор­цах ранее нигде не пуб­ли­ко­ва­лась. При­чем эта тер­ри­то­рия вдвое боль­ше пло­ща­ди само­го пар­ка и раз­де­ле­на на несколь­ко участков.

  • Дво­рец Дина­ры Кули­ба­е­вой. Фото Сompromat.t30p.ru

Первый земель­ный уча­сток и двор­цы на нем при­над­ле­жат Дина­ре Кули­ба­е­вой, сред­ней доче­ри Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва. Его пло­щадь состав­ля­ет 74 149 квад­рат­ных мет­ров, или око­ло 7,5 гек­та­ра. Это место гра­ни­чит с тер­ри­то­ри­ей гольф-клу­ба «Жай­лау» и сана­то­рия «Окжет­пес», кото­рый нахо­дит­ся на балан­се управ­ле­ния дела­ми президента.

Один из двух сим­мет­рич­но рас­по­ло­жен­ных домов мень­ше, а дру­гой боль­ше. А тот, что посе­ре­дине (см. фото), — самый боль­шой и име­ет два эта­жа. Двор­цы соеди­ня­ют­ся доро­гой, и лег­ко понять, что это соб­ствен­ность одной семьи. Срав­ни­тель­ные сним­ки с Google Earth пока­зы­ва­ют, что новые зда­ния появи­лись на месте двух ста­рых домов. Не позд­нее 2015 года на месте появи­лись искус­ствен­ный пруд, лет­ний шатер и неболь­шой дом — судя по все­му, он пред­на­зна­чен для обслу­жи­ва­ю­ще­го персонала.

Дом и зем­ля при­над­ле­жат Дина­ре Кули­ба­е­вой, а в нем про­пи­сан и ее муж Тимур Кули­ба­ев. Адрес объ­ек­та: мик­ро­рай­он Жай­лау, дом № 1. И этот же адрес ука­зан в офи­ци­аль­ном доку­мен­те с име­нем Тиму­ра Кули­ба­е­ва. Одна­ко в мобиль­ных при­ло­же­ни­ях «2GIS» или «Яндекс. Кар­та» эти адре­са не отображаются.

Дочь экс-пре­зи­ден­та Дина­ра Кули­ба­е­ва и его зять Тимур Кули­ба­ев вхо­дят в чет­вер­ку самых бога­тых людей Казах­ста­на. По дан­ным жур­на­ла Forbes, сово­куп­ное состо­я­ние супру­гов в 5,8 мил­ли­ар­да дол­ла­ров дела­ет их самой бога­той семьей в стране.

Следу­ю­щий уча­сток, по адре­су мик­ро­рай­он Жай­лау, дом № 2, пло­ща­дью 2,8 гек­та­ра, при­над­ле­жит млад­шей доче­ри экс-пре­зи­ден­та Алие Назар­ба­е­вой и ее мужу Дима­шу Доса­но­ву. Впе­чат­ле­ние, что зем­ля еще не осво­е­на. Ранее на участ­ке был дом с крас­ной кры­шей. Его снес­ли в 2019 году, но на его месте пока ниче­го не возвели.

  • Дво­рец Дари­ги Назар­ба­е­вой.

Cосед­кой Дина­ры и Алии, как нетруд­но дога­дать­ся, явля­ет­ся стар­шая из доче­рей экс-пре­зи­ден­та — Дари­га. Четы­ре земель­ных участ­ка вокруг участ­ка Алии при­над­ле­жат имен­но ей — депу­та­ту мажи­ли­са пар­ла­мен­та Казах­ста­на Дари­ге Назар­ба­е­вой. Если быть точ­нее, три из четы­рех участ­ков заре­ги­стри­ро­ва­ны на ее имя. Еще око­ло 2,4 гек­та­ра зем­ли под жилье при­над­ле­жат ком­па­нии DLS Group. Несколь­ко лет назад един­ствен­ным ее учре­ди­те­лем зна­чи­лась Дари­га Назар­ба­е­ва. Как и тогда, сей­час дирек­то­ром пред­при­я­тия чис­лит­ся некий Сер­гей Рыч­ков, поэто­му не исклю­че­но, что учре­ди­тель ком­па­нии не поменялся.

DLS Group, как ранее сооб­щал Азаттык, фигу­ри­ро­ва­ла в сдел­ке Дари­ги Назар­ба­е­вой и ее пред­по­ла­га­е­мо­го мужа Кай­ра­та Шари­п­ба­е­ва по выку­пу у «Каз­Му­най­Га­за» оте­ля «Думан» по зани­жен­ной цене.

Пло­щадь пер­вых трех земель­ных участ­ков— око­ло шести с поло­ви­ной гек­та­ров. Самый боль­шой дво­рец (46 тысяч квад­рат­ных мет­ров), заре­ги­стри­ро­ван­ный на имя Дари­ги, воз­во­дит­ся на участ­ке пло­ща­дью 4,6 гек­та­ра. Его стро­и­тель­ство нача­лось в 2018 году. Пло­щадь — око­ло 2350 квад­рат­ных мет­ров. Сей­час оста­лись лишь отде­лоч­ные работы.

Рядом с дома­ми Алии, Дина­ры и Дари­ги на кар­те мож­но уви­деть еще один боль­шой уча­сток. Его пло­щадь — око­ло 13 гек­та­ров, хотя в систе­ме земель­но­го кадаст­ра ука­за­на толь­ко поло­ви­на. Навер­ное, при­чи­на в том, что зем­ля при­над­ле­жит быв­ше­му пре­зи­ден­ту Казах­ста­на Нур­сул­та­ну Назар­ба­е­ву. Дом окру­жен густым зеле­ным ограж­де­ни­ем. На участ­ке есть искус­ствен­ный пруд и тен­нис­ный корт.

Есть све­де­ния, что в этом доме преж­де жили пер­вый сек­ре­тарь Ком­му­ни­сти­че­ской пар­тии Казах­ста­на Дин­му­ха­мед Куна­ев и его пре­ем­ник Ген­на­дий Кол­бин. Дом нахо­дил­ся на балан­се пра­ви­тель­ства, а после назна­че­ния пер­вым сек­ре­та­рем КПК в 1989 году в него засе­лил­ся Нур­сул­тан Назар­ба­ев. Спу­стя несколь­ко лет он каким-то обра­зом пере­шел в его собственность.

  • Дво­рец Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва.

С южной сто­ро­ны дома, по доро­ге к горам, сто­ит еще один огром­ный дво­рец (фото). Тер­ри­то­рия одно­этаж­но­го двор­ца очень боль­шая — око­ло 2350 квад­рат­ных мет­ров. Для срав­не­ния: это пло­щадь 47 квар­тир по 50 квад­рат­ных мет­ров. Стро­и­тель­ство двор­ца нача­лось летом 2016 года и завер­ши­лось в 2018 году. 8,5 гек­та­ра зем­ли и дома нахо­дят­ся на балан­се ТОО «Дирек­ция по управ­ле­нию недви­жи­мо­стью», учре­ди­те­лем дирек­ции явля­ет­ся «Фонд Елба­сы», а он, в свою оче­редь, при­над­ле­жит Нур­сул­та­ну Назар­ба­е­ву. Юри­ди­че­ский адрес дирек­ции: ул. Куна­е­ва, 121, в Нур-Сул­тане. По это­му же адре­су рас­по­ло­жен голов­ной офис пар­тии «Нур Отан».

На сним­ках замет­но, что дво­рец Назар­ба­е­ва постро­ен недав­но. На при­ле­га­ю­щей к нему тер­ри­то­рии создан искус­ствен­ный пруд. Воз­ле пру­да — дере­вян­ный домик. На участ­ке есть две вер­то­лет­ные пло­щад­ки. Сна­ча­ла была одна пло­щад­ка, но спу­стя вре­мя появи­лась еще одна рядом — види­мо, дефи­цит про­явил­ся по мере воз­ник­но­ве­ния новых дворцов.

Рассле­до­ва­ние Азатты­ка пока­за­ло, что осталь­ная тер­ри­то­рия из 135 гек­та­ров при­над­ле­жит кор­по­ра­ции «Алма­лы». Тер­ри­то­рия раз­би­та на несколь­ко участ­ков, все­го око­ло 85 гектаров.

Исто­рия воз­ник­но­ве­ния кор­по­ра­ции осо­бо не отли­ча­ет­ся от тех, что воз­ни­ка­ли в пери­од мас­со­вых при­ва­ти­за­ций госу­дар­ствен­но­го иму­ще­ства. Еще в 1998 году Хозяй­ствен­ное управ­ле­ние пре­зи­ден­та и пра­ви­тель­ства было пре­об­ра­зо­ва­но в закры­тое акци­о­нер­ное обще­ство «ХОЗУ» и ему на баланс были пере­да­ны мно­гие зда­ния, соору­же­ния, ресто­ра­ны, гости­ни­цы и дет­ские сады, в том чис­ле зна­ме­ни­тый сов­хоз «Ала­тау» в Алма­ты. Акци­о­нер­ное обще­ство с 100-про­цент­ной долей госу­дар­ства поз­же ста­ло част­ной ком­па­ни­ей с огра­ни­чен­ной ответ­ствен­но­стью под назва­ни­ем «Кор­по­ра­ция «Хозу». Таким обра­зом, были при­ва­ти­зи­ро­ва­ны десят­ки гек­та­ров зем­ли и бес­чис­лен­ное мно­же­ство объ­ек­тов недви­жи­мо­сти. Кор­по­ра­цию воз­гла­вил Вла­ди­мир Ни – помощ­ник Назар­ба­е­ва с 1985 года. После смер­ти Ни в 2010 году кор­по­ра­ция полу­чи­ла назва­ние «Алма­лы».

Если судить по упла­чен­ным нало­гам, годо­вой доход кор­по­ра­ции состав­ля­ет око­ло 16 мил­ли­ар­дов тен­ге. Один из двух учре­ди­те­лей, управ­ля­ю­щих кор­по­ра­ци­ей «Алма­лы» через кор­по­ра­цию «Наурыз», — Noord Holland Trading Company b.v. — офшор, заре­ги­стри­ро­ван­ный в Нидер­лан­дах. Как тут не вспом­нить сло­ва само­го Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва, кото­рый в апре­ле 2013 года при­зы­вал «не пря­тать день­ги за бугром».

«Не надо искать сча­стья в дру­гих кра­ях и не надо пря­тать день­ги за буг­ром. Здесь дер­жи [финан­сы], а кто за буг­ром, смот­ри­те — сей­час все офшо­ры откры­ва­ют­ся, всех позо­рить будут, всех, кош­ма­рить будут всех. Поэто­му зара­бо­тал [день­ги], вкла­ды­вай в Казах­стане, не бой­ся», — гово­рил Назарбаев.

Вто­рым учре­ди­те­лем кор­по­ра­ции «Алма­лы» явля­ет­ся Vertex Holding. Он при­над­ле­жит мил­ли­ар­де­ру Вла­ди­ми­ру Джу­ман­ба­е­ву, чле­ну сове­та дирек­то­ров «Каза­хмы­са». Пред­се­да­те­лем сове­та дирек­то­ров «Каза­хмы­са» вплоть до сво­ей смер­ти был Вла­ди­мир Ни. Таким обра­зом, конец цепоч­ки всё рав­но ведет к окру­же­нию Назарбаева.

Еще один уча­сток на этой тер­ри­то­рии в про­шлом году при­об­ре­ла 37-лет­няя Кор­лан Шари­п­ба­е­ва — дочь Кай­ра­та Шари­п­ба­е­ва, пред­по­ла­га­е­мо­го мужа Дари­ги Назар­ба­е­вой. Кай­рат Шари­п­ба­ев был пред­се­да­те­лем прав­ле­ния наци­о­наль­ной ком­па­нии «КазТранс­Газ» и лишил­ся этой долж­но­сти после январ­ских собы­тий 2022 года.

На участ­ке рядом, пло­ща­дью три гек­та­ра, ведет­ся строй­ка. Пас­пор­та объ­ек­та нет, но ста­ло извест­но, что стро­и­те­ли воз­во­дят оче­ред­ную рези­ден­цию. В 2020 году этот уча­сток реше­ни­ем суда был пере­дан аппа­ра­ту аки­ма Алма­ты, затем — пере­дан управ­ле­нию дела­ми пре­зи­ден­та Казах­ста­на до кон­ца 2023 года.

Посколь­ку пра­во поль­зо­ва­ния нахо­дит­ся у управ­ле­ния дела­ми пре­зи­ден­та, опре­де­лить заказ­чи­ка стро­и­тель­ства неслож­но. Ока­за­лось, что под­ряд­чи­ком объ­ек­та явля­ет­ся швей­цар­ская ком­па­ния B&A Contractors. Она вхо­дит в груп­пу ком­па­ний Mabetex Group, кото­рая выпол­ни­ла не один гос­за­каз в Казах­стане: постро­и­ла Акор­ду, Дом пар­ла­мен­та, аэро­порт, театр опе­ры и бале­та и ряд дру­гих зда­ний в столице.

В Управ­ле­нии дела­ми пре­зи­ден­та Азатты­ку отве­ти­ли, что на этом участ­ке «реа­ли­зу­ет­ся про­ект для госу­дар­ствен­ных нужд».

Чуть далее мож­но уви­деть еще зем­ли кор­по­ра­ции «Алма­лы». 46 гек­та­ров из них име­ют сель­ско­хо­зяй­ствен­ное назна­че­ние. Их арен­ду­ет ком­па­ния Citic Оrchards — ком­па­ния, зани­ма­ю­ща­я­ся выра­щи­ва­ни­ем фрук­тов и оре­хов. За ней сто­ят ком­па­ния Citic Agriculture, заре­ги­стри­ро­ван­ная в Син­га­пу­ре, и казах­стан­ская ком­па­ния Agriland. Учре­ди­те­ля­ми Agriland явля­ют­ся три дело­вых парт­не­ра зятя экс-пре­зи­ден­та Тиму­ра Кули­ба­е­ва и при­над­ле­жа­щая ему ком­па­ния. Кста­ти, 43 гек­та­ра зем­ли здесь зало­же­ны в бан­ке RBK.

Члены семьи Назар­ба­е­вых полу­чи­ли зем­ли и в верх­ней части тер­ри­то­рии — это выше пар­ка пер­во­го пре­зи­ден­та на два кило­мет­ра. На тер­ри­то­рии за забо­ром рас­по­ло­же­ны пять боль­ших кот­те­джей, один одно­этаж­ный дом и особ­няк. Еще 15 земель­ных участ­ков под­го­тов­ле­ны под стро­и­тель­ство. Несмот­ря на то что каж­дый уча­сток реги­стри­ру­ет­ся отдель­но в кадаст­ро­вой систе­ме, замет­но, что вла­дель­цем тер­ри­то­рии явля­ет­ся одно лицо.

  • Дво­рец пле­мян­ни­ка Назар­ба­е­ва Кай­ра­та Саты­бал­ды.

Общая пло­щадь, вклю­чая все 25 земель­ных участ­ков в пре­де­лах забо­ра, состав­ля­ет 12,5 гектара.

В цен­тре — боль­шой дво­рец, кото­рый силь­но отли­ча­ет­ся от дру­гих. Он высо­кий, состо­ит из трех частей. У него свой забор внут­ри обще­го забо­ра. При помо­щи спе­ци­аль­но­го при­ло­же­ния Азаттык под­счи­тал, что дли­на дома — 90 мет­ров, шири­на — 20 мет­ров. Пло­щадь пер­во­го эта­жа дома состав­ля­ет око­ло двух тысяч квад­рат­ных мет­ров. Вме­сте со вто­рым эта­жом пло­щадь двор­ца — око­ло 2500 квад­рат­ных мет­ров. Сюда авто­мо­би­ли могут про­ехать по под­зем­ной дороге.

При­ле­га­ю­щая тер­ри­то­рия обу­стро­е­на. Во дво­ре сто­ит бело­снеж­ная юрта. Преду­смот­ре­ны дет­ская игро­вая и спор­тив­ная пло­щад­ки. Воз­ве­де­на и вер­то­лет­ная площадка.

Меж­ду участ­ка­ми за пре­де­ла­ми двор­ца нет забо­ров и ограж­де­ний. Раз­ные по пло­ща­ди пять кот­те­джей и одно­этаж­ный дом постро­е­ны из дере­ва. Кро­ме того, есть два боль­ших гара­жа на несколь­ко машин, дом для пер­со­на­ла и неболь­шие объ­ек­ты, напо­ми­на­ю­щие склад­ские помещения.

На одном из 15 сво­бод­ных участ­ков пол­ным ходом идет стро­и­тель­ство. Судя по под­го­тов­ке места под фун­да­мент, новый дом тоже будет немаленьким.

Прежде на этом месте пло­ща­дью 12,5 гек­та­ра рас­по­ла­га­лась молоч­ная фер­ма. Она есть на ста­рых кар­тах Алма­ты. К 2012 году базы фер­мы были сне­се­ны, и нача­лось стро­и­тель­ство двор­ца. Мест­ные жите­ли гово­рят, что здесь дома стро­ит «какой-то кру­той из КНБ».

Азаттык выяс­нил, что соб­ствен­ни­ком зем­ли и недви­жи­мо­сти офи­ци­аль­но явля­ет­ся некая Асель Бах­ти­яр­кы­зы. Пого­ва­ри­ва­ют, что она «жена» пле­мян­ни­ка Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва Кай­ра­та Саты­бал­ды, мать тро­их его детей. Таким обра­зом, вполне веро­ят­но, что «кто-то кру­той из КНБ» и есть Кай­рат Саты­бал­ды, ведь пле­мян­ник Назар­ба­е­ва дей­стви­тель­но про­ра­бо­тал в КНБ око­ло девя­ти лет.

Кай­рат Саты­бал­ды — один из бога­тей­ших людей Казах­ста­на. В 2018 году Forbes оце­нил его состо­я­ние в 163 мил­ли­о­на долларов.

Три года назад Саты­бал­ды про­дал, по край­ней мере офи­ци­аль­но, свою долю в фин­тех­ком­па­нии Kaspi.kz. Одна­ко сово­куп­ные акти­вы ком­па­нии Skyline Investment Company S.A., заре­ги­стри­ро­ван­ной в офшо­ре Люк­сем­бур­га на имя Саты­бал­ды, в 2018 году соста­ви­ли 266 мил­ли­о­нов дол­ла­ров. Так­же извест­но, что ранее через эту ком­па­нию Саты­бал­ды купил долю, рав­ную 24 про­цен­там, в теле­ком­му­ни­ка­ци­он­ной ком­па­нии «Казахте­ле­ком».

Боль­шин­ство двор­цов, особ­ня­ков и кот­те­джей семьи Назар­ба­е­вых, о кото­рых сооб­ща­ет Азаттык, охра­ня­ют­ся Служ­бой госу­дар­ствен­ной охра­ны Казах­ста­на. Это свя­за­но с тем, что кон­сти­ту­ци­он­ный закон о пер­вом пре­зи­ден­те — лиде­ре нации преду­смат­ри­ва­ет защи­ту Назар­ба­е­ва и чле­нов его семьи и гаран­ти­ру­ет им неприкосновенность.

Ста­тья 7 зако­на гла­сит, что «Пер­во­му Пре­зи­ден­ту Рес­пуб­ли­ки Казах­стан — Елба­сы, пре­кра­тив­ше­му испол­не­ние сво­их пол­но­мо­чий, слу­жеб­ная квар­ти­ра и госу­дар­ствен­ная дача пере­да­ют­ся в соб­ствен­ность с необ­хо­ди­мым госу­дар­ствен­ным обслу­жи­ва­ни­ем». Одна­ко упо­мя­ну­тые дома и зем­ли были пере­да­ны Назар­ба­е­ву и его род­ствен­ни­кам еще до того, как он поки­нул пост президента.

Добавить комментарий

Республиканский еженедельник онлайн