• Зеленые зоны обсерваторий и Каменского плато оказались отданы под застройку в бытность Бакытжана Сагинтаева акимом Алматы, сообщил известный казахстанский юрист Бакытжан Базарбек.

«Теперь, чтобы попасть в Астрофизический институт имени В.Г. Фесенкова и увидеть солнечное затмение или Великое противостояние Марса, нужно будет пробираться сквозь элитные коттеджи и таунхаусы, а лицезреть на небе Сатурн со знаменитым кольцом на фоне зеленого полотна из лесов и яблоневых садов Зайлийского Алатау людям уже навряд ли получится! Дело в том, что все рекреационные зеленые зоны Каменского плато и окрестности обсерваторий выведены из состава рекреационной зоны. И постановлением акима города Алматы (Бахытжана Сагинтаева – Ред.) №2-338 от 25 июня 2021 года они переведены в состав функциональной зоны Ж-7 (сезонное жилье) и Ж-3 (малоэтажная застройка)», – написал Базарбек в понедельник на своей странице в социальной сети.

Ранее он уже сообщал про другой схожий случай – про незаконное постановление акимата Алматы, согласно которому рекреационные территории государственного природного парка «Медеу» были выведены из рекреационной зоны и переведены в жилую зону.

«Как в госприродном парке «Медеу», так и в обсерватории и Каменском плато, речь идет об одном незаконном постановлении акимата города Алматы, подписанном акимом Б. Сагинтаевым, согласно которому изменены функциональное зонирование на всех прилегающих к обсерватории имени Фесенкова территориях. В частности, вокруг обсерватории и по Каменскому плато функциональные зоны с Р-2 на Ж-7 изменили на земельных участках, которые находятся в частной собственности с кадастровыми номерами: 20-315-064-097, 20-315-064-096, 20-315-064-135, 20-315-064-091, 20-315-064-012, а на земельном участке с кадастровым номером: 20-315-064-069 изменили с Р-2 на Ж-1», – уточнил юрист.

Также он обратил внимание, что по базе АИС ГЗК целевое назначение земельных участков с кадастровыми номерами: 20-315-064-097, 20-315-064-096, 20-315-064-135, 20-315-064-091 – «для ведения крестьянского хозяйства».

«По словам юриста, «еще более пугают основания возникновения права на землю у владельцев этих участков».

«У кого-то как правоустанавливающий документ на земельный участок числится приказ управления земельных отношений города Алматы №105 от 29 апреля 2016 года, а у кого-то вообще указ президента Республики Казахстан «Об изменении границ города Алматы» №798 от 16 апреля 2014 года! Конечно же желающих отгрохать таунхаус рядышком с обсерваторией с видом на предгорья Каменского плато более чем предостаточно. Почему бы нет: и закон позволяет корректировать ПДП, и акимат мягок к щедрым «блатным», и местные прокуроры с «антикором» беззубы к ним. Все обстоятельства благоволят тому, чтобы брать участок, строить (там, где закон запрещает) и не обращать внимания, что общественность, активисты, экологи и эксперты бьют в набат, и самое главное – успеть сделать это так, как успешно это делали в Старом Назарбаевском Казахстане!» – подчеркнул юрист.

Он заверил, что будут инициированы проверочные мероприятия со стороны комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства и комитета по делам строительства Министерства индустрии и инфраструктурного развития.

«Также требую вмешаться республиканскую комиссию по решению острых вопросов в сфере земельных отношений Jer Amanaty. Возможности у нас велики, воли достаточно. Все только начинается», – заключил Базарбек.

Напомним, что президент Касым-Жомарт Токаев прямо запретил продолжать застройку предгорий Алматы.

КазТАГ

ТИМУР ВЕРНУЛ отхапанные земли УНИВЕРСИТЕТА

• Земли КазНУ им. Аль-Фараби, отданные в период с 2017 по 2021 годы компании Тимура Кулибаева, вернули государству. Суд удовлетворил иск Департамента по управлению земельными ресурсами г. Алматы о признании недействительными договоров купли-продажи компаниям Omirex и Atlas Development.

По информации Tengrinews, ведомством было подано также исковое заявление о признании недействительными постановления к аппарату акима Алматы, Управлению земельных отношений города Алматы.

Компании, получившие лакомые куски земли на территории государственного вуза, как мы уже писали ранее, действительно имеют отношение к Тимуру Кулибаеву. 

Изначально участок получило на праве временного возмездного краткосрочного землепользования ТОО «Omirex» для строительства паркинга. Землю поделили на два самостоятельных участка по проспекту Аль-Фараби, 69/5 и 69/7. 

В 2018 году уставной капитал этой компании ушел в ТОО «Аркада Impex», а затем это новое ТОО переименовали в «Atlas Development». Компания занимается проектированием и строительством.

В свою очередь учредителями ТОО «Atlas Development» являются две компании – ТОО «Кипрос» и ТОО «Joint Technologies». Учредителем ТОО «Кипрос» является Тимур Кулибаев, зять первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева.

Учредителем же компании «Joint Technologies» во главе с Раушан Сагдиевой в свою очередь является ТОО «Кипрос».

Такая вот схема.

В начале прошлого года мы также рассказывали читателям о том, как юрист Бакытжан Базарбек обнаружил, что территория одного из ведущих вузов Казахстана – Казахского национального университета им. Аль-Фараби в Алматы – за последние несколько лет странным образом уменьшилась почти на гектар.

Как выяснил тогда юрист, в двух постановлениях разных акимов Алматы с разницей в пять лет оказались указаны разные размеры земельного участка.

К примеру, в постановлении Ахметжана Есимова от 30 января 2012 года площадь участка КазНУ была 73,2662 га, а в постановлении Бауыржана Байбека от 2 октября 2017 года площадь участка уже составляла 72,4872 га.

Разгорелся земельный скандал. Руководство КазНУ заявило, что не имеет отношения к загадочному исчезновению из собственности университета земли, но юрист выложил документ, подтверждающий обратное.

В июне 2022 года в результате проверки акимату и Управлению земельных отношений г. Алматы было выдано предписание устранить нарушения, а также расторгнуть договоры об аренде земельных участков с привлечением виновных лиц к ответственности. Спустя чуть больше шести месяцев справедливость, можно сказать, восторжествовала. 

• Источник: https://respublika.kz.media/archives/75401