• Зеле­ные зоны обсер­ва­то­рий и Камен­ско­го пла­то ока­за­лись отда­ны под застрой­ку в быт­ность Бакыт­жа­на Сагин­та­е­ва аки­мом Алма­ты, сооб­щил извест­ный казах­стан­ский юрист Бакыт­жан Базарбек.

«Теперь, что­бы попасть в Аст­ро­фи­зи­че­ский инсти­тут име­ни В.Г. Фесен­ко­ва и уви­деть сол­неч­ное затме­ние или Вели­кое про­ти­во­сто­я­ние Мар­са, нуж­но будет про­би­рать­ся сквозь элит­ные кот­те­джи и таун­ха­у­сы, а лице­зреть на небе Сатурн со зна­ме­ни­тым коль­цом на фоне зеле­но­го полот­на из лесов и ябло­не­вых садов Зай­лий­ско­го Ала­тау людям уже навряд ли полу­чит­ся! Дело в том, что все рекре­а­ци­он­ные зеле­ные зоны Камен­ско­го пла­то и окрест­но­сти обсер­ва­то­рий выве­де­ны из соста­ва рекре­а­ци­он­ной зоны. И поста­нов­ле­ни­ем аки­ма горо­да Алма­ты (Бахыт­жа­на Сагин­та­е­ва – Ред.) №2–338 от 25 июня 2021 года они пере­ве­де­ны в состав функ­ци­о­наль­ной зоны Ж‑7 (сезон­ное жилье) и Ж‑3 (мало­этаж­ная застрой­ка)», – напи­сал Базар­бек в поне­дель­ник на сво­ей стра­ни­це в соци­аль­ной сети.

Ранее он уже сооб­щал про дру­гой схо­жий слу­чай – про неза­кон­ное поста­нов­ле­ние аки­ма­та Алма­ты, соглас­но кото­ро­му рекре­а­ци­он­ные тер­ри­то­рии госу­дар­ствен­но­го при­род­но­го пар­ка «Медеу» были выве­де­ны из рекре­а­ци­он­ной зоны и пере­ве­де­ны в жилую зону.

«Как в гос­при­род­ном пар­ке «Медеу», так и в обсер­ва­то­рии и Камен­ском пла­то, речь идет об одном неза­кон­ном поста­нов­ле­нии аки­ма­та горо­да Алма­ты, под­пи­сан­ном аки­мом Б. Сагин­та­е­вым, соглас­но кото­ро­му изме­не­ны функ­ци­о­наль­ное зони­ро­ва­ние на всех при­ле­га­ю­щих к обсер­ва­то­рии име­ни Фесен­ко­ва тер­ри­то­ри­ях. В част­но­сти, вокруг обсер­ва­то­рии и по Камен­ско­му пла­то функ­ци­о­наль­ные зоны с Р‑2 на Ж‑7 изме­ни­ли на земель­ных участ­ках, кото­рые нахо­дят­ся в част­ной соб­ствен­но­сти с кадаст­ро­вы­ми номе­ра­ми: 20−315−064−097, 20−315−064−096, 20−315−064−135, 20−315−064−091, 20−315−064−012, а на земель­ном участ­ке с кадаст­ро­вым номе­ром: 20−315−064−069 изме­ни­ли с Р‑2 на Ж‑1», – уточ­нил юрист.

Так­же он обра­тил вни­ма­ние, что по базе АИС ГЗК целе­вое назна­че­ние земель­ных участ­ков с кадаст­ро­вы­ми номе­ра­ми: 20−315−064−097, 20−315−064−096, 20−315−064−135, 20−315−064−091 – «для веде­ния кре­стьян­ско­го хозяйства».

«По сло­вам юри­ста, «еще более пуга­ют осно­ва­ния воз­ник­но­ве­ния пра­ва на зем­лю у вла­дель­цев этих участков».

«У кого-то как пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щий доку­мент на земель­ный уча­сток чис­лит­ся при­каз управ­ле­ния земель­ных отно­ше­ний горо­да Алма­ты №105 от 29 апре­ля 2016 года, а у кого-то вооб­ще указ пре­зи­ден­та Рес­пуб­ли­ки Казах­стан «Об изме­не­нии гра­ниц горо­да Алма­ты» №798 от 16 апре­ля 2014 года! Конеч­но же жела­ю­щих отгро­хать таун­ха­ус рядыш­ком с обсер­ва­то­ри­ей с видом на пред­го­рья Камен­ско­го пла­то более чем предо­ста­точ­но. Поче­му бы нет: и закон поз­во­ля­ет кор­рек­ти­ро­вать ПДП, и аки­мат мягок к щед­рым «блат­ным», и мест­ные про­ку­ро­ры с «анти­ко­ром» без­зу­бы к ним. Все обсто­я­тель­ства бла­го­во­лят тому, что­бы брать уча­сток, стро­ить (там, где закон запре­ща­ет) и не обра­щать вни­ма­ния, что обще­ствен­ность, акти­ви­сты, эко­ло­ги и экс­пер­ты бьют в набат, и самое глав­ное – успеть сде­лать это так, как успеш­но это дела­ли в Ста­ром Назар­ба­ев­ском Казах­стане!» – под­черк­нул юрист.

Он заве­рил, что будут ини­ци­и­ро­ва­ны про­ве­роч­ные меро­при­я­тия со сто­ро­ны коми­те­та по управ­ле­нию земель­ны­ми ресур­са­ми Мини­стер­ства сель­ско­го хозяй­ства и коми­те­та по делам стро­и­тель­ства Мини­стер­ства инду­стрии и инфра­струк­тур­но­го развития.

«Так­же тре­бую вме­шать­ся рес­пуб­ли­кан­скую комис­сию по реше­нию ост­рых вопро­сов в сфе­ре земель­ных отно­ше­ний Jer Amanaty. Воз­мож­но­сти у нас вели­ки, воли доста­точ­но. Все толь­ко начи­на­ет­ся», – заклю­чил Базарбек.

Напом­ним, что пре­зи­дент Касым-Жомарт Тока­ев пря­мо запре­тил про­дол­жать застрой­ку пред­го­рий Алматы.

Каз­ТАГ

ТИМУР ВЕРНУЛ отхапанные земли УНИВЕРСИТЕТА

• Зем­ли Каз­НУ им. Аль-Фара­би, отдан­ные в пери­од с 2017 по 2021 годы ком­па­нии Тиму­ра Кули­ба­е­ва, вер­ну­ли госу­дар­ству. Суд удо­вле­тво­рил иск Депар­та­мен­та по управ­ле­нию земель­ны­ми ресур­са­ми г. Алма­ты о при­зна­нии недей­стви­тель­ны­ми дого­во­ров куп­ли-про­да­жи ком­па­ни­ям Omirex и Atlas Development.

По инфор­ма­ции Tengrinews, ведом­ством было пода­но так­же иско­вое заяв­ле­ние о при­зна­нии недей­стви­тель­ны­ми поста­нов­ле­ния к аппа­ра­ту аки­ма Алма­ты, Управ­ле­нию земель­ных отно­ше­ний горо­да Алматы.

Ком­па­нии, полу­чив­шие лако­мые кус­ки зем­ли на тер­ри­то­рии госу­дар­ствен­но­го вуза, как мы уже писа­ли ранее, дей­стви­тель­но име­ют отно­ше­ние к Тиму­ру Кулибаеву. 

Изна­чаль­но уча­сток полу­чи­ло на пра­ве вре­мен­но­го воз­мезд­но­го крат­ко­сроч­но­го зем­ле­поль­зо­ва­ния ТОО «Omirex» для стро­и­тель­ства пар­кин­га. Зем­лю поде­ли­ли на два само­сто­я­тель­ных участ­ка по про­спек­ту Аль-Фара­би, ⁶⁹⁄₅ и ⁶⁹⁄₇. 

В 2018 году устав­ной капи­тал этой ком­па­нии ушел в ТОО «Арка­да Impex», а затем это новое ТОО пере­име­но­ва­ли в «Atlas Development». Ком­па­ния зани­ма­ет­ся про­ек­ти­ро­ва­ни­ем и строительством.

В свою оче­редь учре­ди­те­ля­ми ТОО «Atlas Development» явля­ют­ся две ком­па­нии – ТОО «Кипрос» и ТОО «Joint Technologies». Учре­ди­те­лем ТОО «Кипрос» явля­ет­ся Тимур Кули­ба­ев, зять пер­во­го пре­зи­ден­та Казах­ста­на Нур­сул­та­на Назарбаева.

Учре­ди­те­лем же ком­па­нии «Joint Technologies» во гла­ве с Рау­шан Саг­ди­е­вой в свою оче­редь явля­ет­ся ТОО «Кипрос».

Такая вот схема.

В нача­ле про­шло­го года мы так­же рас­ска­зы­ва­ли чита­те­лям о том, как юрист Бакыт­жан Базар­бек обна­ру­жил, что тер­ри­то­рия одно­го из веду­щих вузов Казах­ста­на – Казах­ско­го наци­о­наль­но­го уни­вер­си­те­та им. Аль-Фара­би в Алма­ты – за послед­ние несколь­ко лет стран­ным обра­зом умень­ши­лась почти на гектар.

Как выяс­нил тогда юрист, в двух поста­нов­ле­ни­ях раз­ных аки­мов Алма­ты с раз­ни­цей в пять лет ока­за­лись ука­за­ны раз­ные раз­ме­ры земель­но­го участка.

К при­ме­ру, в поста­нов­ле­нии Ахмет­жа­на Еси­мо­ва от 30 янва­ря 2012 года пло­щадь участ­ка Каз­НУ была 73,2662 га, а в поста­нов­ле­нии Бауы­р­жа­на Бай­бе­ка от 2 октяб­ря 2017 года пло­щадь участ­ка уже состав­ля­ла 72,4872 га.

Раз­го­рел­ся земель­ный скан­дал. Руко­вод­ство Каз­НУ заяви­ло, что не име­ет отно­ше­ния к зага­доч­но­му исчез­но­ве­нию из соб­ствен­но­сти уни­вер­си­те­та зем­ли, но юрист выло­жил доку­мент, под­твер­жда­ю­щий обратное.

В июне 2022 года в резуль­та­те про­вер­ки аки­ма­ту и Управ­ле­нию земель­ных отно­ше­ний г. Алма­ты было выда­но пред­пи­са­ние устра­нить нару­ше­ния, а так­же рас­торг­нуть дого­во­ры об арен­де земель­ных участ­ков с при­вле­че­ни­ем винов­ных лиц к ответ­ствен­но­сти. Спу­стя чуть боль­ше шести меся­цев спра­вед­ли­вость, мож­но ска­зать, восторжествовала. 

• Источ­ник: https://respublika.kz.media/archives/75401