КОМУ НЕ ДАЕТ ПОКОЯ ЖИЛСТРОЙСБЕРБАНК?

«Обще­ствен­ная позиция»

(про­ект «DAT» №9 (373) от 8 мар­та 2017 г.

 

Поз­воль­те не согласиться!

 

Мне­ние ано­ним­но­го авто­ра – экс-сотруд­ни­ка Жил­стройсбер­бан­ка, без­услов­но, име­ет пра­во на суще­ство­ва­ние. А посколь­ку его содер­жа­ние небезын­те­рес­но для вклад­чи­ков это­го бан­ка, в чис­ле кото­рых и чита­те­ли «DAT», мы реши­ли его опуб­ли­ко­вать с надеж­дой на комментарии.

 

Напи­сать вам я реши­ла пото­му, что надо­е­ли скан­да­лы, раз­ду­ва­е­мые в СМИ вокруг Жил­стройсбер­бан­ка. Обще­из­вест­но, что непри­лич­но обсуж­дать, тем более оце­ни­вать пуб­лич­но поступ­ки людей, не имея на то вес­ких осно­ва­ний. Но жур­на­лист­ская бра­тия ради сен­са­ции не гну­ша­ет­ся ничем.

Я рабо­та­ла в Жил­стройсбер­бан­ке более 10 лет, начи­ная почти с само­го нача­ла его откры­тия. И хочу поде­лить­ся сво­им мне­ни­ем вокруг тех скан­даль­ных исто­рий 2013 года.

На опы­те немец­ких стройсбер­касс в 2013 году было созда­но АО «Жил­стройсбер­банк Казах­ста­на», не имев­шее ана­ло­га в пост­со­вет­ском про­стран­стве. Упро­щен­но гово­ря, для кли­ен­тов бан­ка тре­бо­ва­лось вкла­ды­вать свои день­ги на свой счет, копить не менее трех лет. Затем банк при под­держ­ке госу­дар­ства выда­вал зай­мы на покуп­ку квар­тир. Не буду вда­вать­ся в усло­вия накоп­ле­ния, выда­чи зай­ма и про­чие тонкости.

В пер­вое вре­мя заду­ман­ное бла­гое дело шло со скри­пом, так как народ неохот­но шел в банк откры­вать депо­зи­ты. К тому же народ, не раз обма­ну­тый финан­со­вы­ми пира­ми­да­ми, не верил бан­ку, тем более досе­ле неиз­вест­ной систе­ме жилстройсбережений.

Что­бы как-то сдви­нуть дело с мерт­вой точ­ки, все сотруд­ни­ки бан­ка были моби­ли­зо­ва­ны на поис­ки кли­ен­тов, и мы все «пошли в народ».

Для нача­ла все сотруд­ни­ки сами откры­ли сче­та в бан­ке, затем бук­валь­но за руки при­во­ди­ли сво­их род­ствен­ни­ков, дру­зей и зна­ко­мых, кото­рые так­же ста­ли пер­вы­ми кли­ен­та­ми бан­ка. Пошли на ули­цы, в орга­ни­за­ции, уго­ва­ри­ва­ли, убеж­да­ли всех под­ряд, что насколь­ко выгод­но при­об­ре­те­ние жилья с помо­щью накоп­ле­ния с после­ду­ю­щим полу­че­ни­ем жилищ­но­го займа.

Какие были труд­но­сти в пер­вые годы ста­нов­ле­ния АО «Жил­стройсбер­банк Казах­ста­на», зна­ют толь­ко его сотруд­ни­ки во гла­ве с пер­вым пред­се­да­те­лем прав­ле­ния Н.С. Науры­з­ба­е­вой. Поми­мо при­вле­че­ния кли­ен­тов, нуж­но ведь еще решить дру­гие орга­ни­за­ци­он­ные вопро­сы: хозяй­ствен­ная дея­тель­ность, раз­ра­бот­ка, утвер­жде­ние и совер­шен­ство­ва­ние про­дук­тов, раз­ви­тие всех необ­хо­ди­мых под­раз­де­ле­ний, раз­ви­тие реги­о­наль­ной струк­ту­ры и пр.

 

Несколь­ко слов хочет­ся ска­зать о Науры­з­ба­е­вой Нур­бу­би Серекха­жи­евне (на фото). Нема­ло руко­во­ди­те­лей я встре­ча­ла на сво­ем пути, но Н.С. Науры­з­ба­е­ва достой­на осо­бо­го ува­же­ния и поче­та. Она – очень целе­устрем­лен­ный, тре­бо­ва­тель­ный чело­век, что вос­пи­ты­ва­ла в нас. Не тер­пит лено­сти, мед­ли­тель­но­сти, невнят­ных отве­тов и про­чих поро­ков, меша­ю­щих рабо­те. Насто­я­щий тру­до­го­лик, и от всех так же тре­бу­ет быст­рых, кон­крет­ных дел и резуль­та­тов. Очень стро­га, но поз­же пони­ма­ешь, что посту­па­ла спра­вед­ли­во и на поль­зу дела. Я не оши­бусь, если ска­жу, что мно­гие мои быв­шие кол­ле­ги научи­лись у нее по-насто­я­ще­му работать.

В пер­вые годы ста­нов­ле­ния бан­ка она лич­но кон­тро­ли­ро­ва­ла бук­валь­но все до мело­чей, каж­дую циф­ру, каж­дый пока­за­тель нуж­но было ей обос­но­вы­вать, дока­зы­вать. Кто не выно­сил тако­го режи­ма рабо­ты, про­сто уволь­нял­ся с рабо­ты, но со вре­ме­нем под ее руко­вод­ством был сфор­ми­ро­ван такой костяк кол­лек­ти­ва, что не страш­ны были ника­кие труд­но­сти. Это сей­час, по про­ше­ствии вре­ме­ни, бла­го­да­ря тому бес­цен­но­му опы­ту в Жил­строе я могу лишь усмех­нуть­ся, когда вижу, как мои нынеш­ние кол­ле­ги лома­ют голо­ву над пустяш­ны­ми проблемами.

Но вер­нем­ся к жиз­не­де­я­тель­но­сти бан­ка в 2003–2004 годах. До поры до вре­ме­ни все шло нор­маль­но, вкла­ды поне­мно­гу уве­ли­чи­ва­лись, рос­ли бал­лы оце­ноч­но­го пока­за­те­ля, по кото­рым поз­же будет опре­де­лять­ся оче­ред­ность полу­че­ния квар­тир в новых домах. Чему удив­лять­ся, что по всем кри­те­ри­ям (срок накоп­ле­ния, сум­мы накоп­ле­ния и др.) сре­ди пер­во­оче­ред­ни­ков были и работ­ни­ки банка.

Скан­дал раз­ду­ли через девять лет после нача­ла функ­ци­о­ни­ро­ва­ния бан­ка, когда нача­ли рас­пре­де­лять квар­ти­ры по ЖК «Айгерим‑1», постро­ен­но­му в рам­ках жил­стройсбе­ре­же­ний в элит­ном рай­оне г.Алматы (пр. Аль-Фара­би – ул.Розыбакиева). Чле­ны пар­тии «Ак жол» обви­ни­ли банк в том, что квар­ти­ры, пред­на­зна­чен­ные для насе­ле­ния со сред­ним достат­ком, неза­кон­но рас­пре­де­ля­ли сре­ди работ­ни­ков банка.

 

Но про­сти­те, во-пер­вых, ника­кие зако­но­да­тель­ные акты не запре­ща­ли ни работ­ни­кам, ни руко­во­ди­те­лям бан­ка при­об­ре­тать это жилье; во-вто­рых, со сво­и­ми оце­ноч­ны­ми пока­за­те­ля­ми они явля­лись пер­во­оче­ред­ни­ка­ми при рас­пре­де­ле­нии квар­тир, что, кста­ти, было под­твер­жде­но офи­ци­аль­но при всех после­ду­ю­щих про­вер­ках финполиции.

Хочет­ся ска­зать всем зло­пы­ха­те­лям: «Где же вы были, милые, в 2003–2005 годах, когда мы при­гла­ша­ли вас открыть сче­та в бан­ке? Кто тогда вам мешал встать в самом нача­ле оче­ре­ди и наби­рать свои закон­ные бал­лы для полу­че­ния квартир?».

Неуже­ли навеч­но уко­ре­нил­ся в нашем наро­де так назы­ва­е­мый «завист­ли­вый мен­та­ли­тет»? Поче­му мы не можем спо­кой­но лице­зреть, когда дру­гие сво­им упор­ным тру­дом дости­га­ют успе­хов? Более пред­при­им­чи­вые не прочь под шумок «оття­пать» вос­поль­зо­вать­ся гото­вым, нала­жен­ным биз­не­сом. Зачем тра­тить физи­че­ские и мораль­ные силы, нер­вы, что­бы сози­дать, когда мож­но при­брать себе чужое, уже эффек­тив­ное дело, при­но­ся­щее «золо­тые яйца», и сни­мать слив­ки? Самое горь­кое в том, что на таком извра­щен­ном, урод­ли­вом мен­та­ли­те­те вырос­ло не одно поко­ле­ние за чет­верть века нашей неза­ви­си­мо­сти, уве­ро­вав­шее это нор­мой жизни.

Забо­ти­лись ли пред­ста­ви­те­ли пар­тии «Ак жол» о про­стом наро­де? Или это была воз­мож­но­стью про­явить свою актив­ную пози­цию на поли­ти­че­ской арене? Но мне поче­му-то кажет­ся, что они эти­ми без­до­ка­за­тель­ны­ми заяв­ле­ни­я­ми толь­ко под­мо­чи­ли свою репутацию.

В 2013 году, «про­ана­ли­зи­ро­вав» всю рабо­ту Жил­стройсбер­бан­ка, акжо­лов­цы выяви­ли более 10 нару­ше­ний в его дея­тель­но­сти. И с высо­кой три­бу­ны насто­я­тель­но тре­бо­ва­ли про­ве­сти тоталь­ную проверку.

В отстав­ку была отправ­ле­на Науры­з­ба­е­ва, уво­ле­ны ее заме­сти­тель, управ­ля­ю­щие дирек­то­ра и несколь­ко дирек­то­ров фили­а­лов, так­же ими были воз­вра­ще­ны квар­ти­ры. Финан­со­вая поли­ция про­ве­ла про­вер­ку, но не обна­ру­жи­ла ни еди­но­го нарушения.

Озна­комь­тесь с неко­то­ры­ми пуб­ли­ка­ци­я­ми в прес­се в 2013 году, под­во­дя­щи­ми ито­ги того скандала:

Скан­да­лы вокруг Жил­стройсбер­бан­ка и жил­стро­ев­ских домов гре­ме­ли несколь­ко меся­цев. Чем они закон­чи­лись? В тюрь­му никто не сел. Боль­ше того, в воз­буж­де­нии уго­лов­но­го дела отка­за­но – за отсут­стви­ем соста­ва преступления.

Залп пуб­ли­ка­ций был мощ­ным. «Оси­ное гнез­до в Жил­стройсбер­бан­ке нако­нец раз­во­ро­ши­ли», – сооб­ща­ли сво­им чита­те­лям оте­че­ствен­ные СМИ в июле-октяб­ре 2013 года. Но шум утих. Зна­чит, ниче­го не было?

«Анти­кор­руп­ци­он­ные успе­хи» про­ку­ра­ту­ры в резуль­та­те ока­за­лись лишь пши­ком – в воз­буж­де­нии уго­лов­но­го дела по всем этим фак­там было отка­за­но за отсут­стви­ем соста­ва пре­ступ­ле­ния, и про­ку­ра­ту­ра с этим согласилась.

Более того, никто из тех, чья репу­та­ция была серьез­но под­мо­че­на, в суд за защи­той чести, досто­ин­ства и дело­вой репу­та­ции не обратился…

 

И что­бы как-то оправ­дать пра­во­мер­ность уволь­не­ний и воз­вра­ще­ния квар­тир, было объ­яв­ле­но, что пер­вые руко­во­ди­те­ли бан­ка не име­ли мораль­но­го пра­ва на при­об­ре­те­ние квар­тир на подоб­ных льгот­ных усло­ви­ях, что в конеч­ном сче­те отра­зи­лось в после­ду­ю­щих доку­мен­тах бан­ка, запре­ща­ю­щих его топ-мене­дже­рам поку­пать квар­ти­ры через систе­му жилстройсбережений.

Так­же нуж­но отме­тить, что ни перед Н.С. Науры­з­ба­е­вой, ни перед дру­ги­ми уво­лен­ны­ми руко­во­ди­те­ля­ми бан­ка, кото­рых обли­ли гря­зью задол­го до резуль­та­тов про­вер­ки фин­по­ли­ции, никто не изви­нил­ся. Я пред­ста­вить себе не мог­ла, какой удар испод­тиш­ка нанес­ли Науры­з­ба­е­вой, какой стресс она пере­жи­ла после этого.

И когда в теку­щем году Нур­бу­би Серекха­жи­ев­ну назна­чи­ли руко­во­ди­те­лем ЕНПФ, я искренне пора­до­ва­лась за нее. А когда услы­ша­ла репли­ку одной из сво­их кол­лег «А, это та самая Науры­з­ба­е­ва, оскан­да­лив­ша­я­ся в Жил­строе», мне неволь­но при­шлось вме­шать­ся, не дав ей раз­гла­голь­ство­вать на эту тему.

Поче­му мы порой так черст­вы к чужим бедам и поче­му боль­ше верим нега­ти­ву, исхо­дя­ще­му из соцсетей?

Каза­лось бы, все точ­ки над «i» рас­став­ле­ны и исто­рия забыта.

Одна­ко бук­валь­но на про­шед­шей неде­ле жур­на­лист М.Козачков дела­ет боль­шие, изум­лен­ные гла­за, пред­ста­вив обще­ствен­но­сти све­де­ния о при­об­ре­те­нии заме­сти­те­лем пред­се­да­те­ля прав­ле­ния Меде­уовой аж трех льгот­ных квар­тир, будучи еще дирек­то­ром аста­нин­ско­го фили­а­ла бан­ка, и зада­ет­ся вопро­сом: что ска­жут на это депу­та­ты мажилиса?

Мажи­лис­мен Е.Барлыбаев не пре­ми­нул вос­поль­зо­вать­ся воз­мож­но­стью, тре­буя от пра­ви­тель­ства вме­шать­ся и наве­сти поря­док в Жилстройсбербанке.

Не кажет­ся ли вам, что это уже наби­ло оскомину?

Я пре­крас­но знаю Айжан Турак­ба­ев­ну Меде­уову и уве­ре­на, что все квар­ти­ры были при­об­ре­те­ны на закон­ных основаниях.

Она начи­на­ла свою дея­тель­ность в бан­ке с долж­но­сти дирек­то­ра Актю­бин­ско­го фили­а­ла, одной из пер­вых при­ве­ла свой кол­лек­тив к зва­нию «луч­ший фили­ал Бан­ка». Затем, став дирек­то­ром Цен­траль­но­го аста­нин­ско­го фили­а­ла, так­же выве­ла фили­ал в один из лиде­ров бан­ка. И толь­ко бла­го­да­ря сво­е­му неуто­ми­мо­му тру­ду и лидер­ским каче­ствам Айжан Меде­уова, кажет­ся, в 2015 году назна­ча­ет­ся заме­сти­те­лем пред­се­да­те­ля прав­ле­ния, воз­гла­вив самый труд­ный уча­сток – руко­вод­ство рабо­той реги­о­наль­ных струк­тур банка.

Я очень наде­юсь, что банк защи­тит свою репу­та­цию про­зрач­но­го, надеж­но­го и ста­биль­но­го бан­ка, при­но­ся­ще­го сво­ей дея­тель­но­стью радость людям в обу­строй­стве сво­е­го жилья и кры­ши над головой.

Желаю вам здо­ро­вья и успе­хов, мои быв­шие коллеги!