Получат ли люди заветные 10 соток?

• Более деся­ти лет сот­ни мно­го­дет­ных мате­рей не могут дождать­ся завет­ных 10 соток зем­ли, меч­тая постро­ить на них свои дома. Меч­ту мате­рей обе­ща­ла испол­нить руко­во­ди­тель объ­еди­не­ния мно­го­дет­ных мате­рей «Гиб­рат» Мар­пия Бута­ба­е­ва, кото­рая поз­же была осуж­де­на на 8 лет лише­ния сво­бо­ды. К лише­нию сво­бо­ды так­же при­го­во­ри­ли юри­ста и кас­си­ра объ­еди­не­ния. Кам­нем пре­ткно­ве­ния этой исто­рии ста­ли 162 га зем­ли, гра­ни­ча­щие с г.Алматы. Сама Мар­пия Бута­ба­е­ва вину не при­зна­ла и от сво­е­го обе­ща­ния предо­ста­вить всем чле­нам объ­еди­не­ния «Гиб­рат» по 10 соток зем­ли не отка­зы­ва­ет­ся. Так что же про­изо­шло почти два­дцать лет назад и какие обсто­я­тель­ства меша­ют мно­го­дет­ным мате­рям полу­чить завет­ные 10 соток, читай­те в интер­вью с Мар­пи­ей БУТАБАЕВОЙ.

– Мар­пия Абза­ли­ев­на, напом­ни­те нашим чита­те­лям о той исто­рии, сто­ив­шей вам сво­бо­ды, а пове­рив­шим вам мно­го­дет­ным мате­рям – денег. Куда ушли собран­ные день­ги и что ста­ло с судь­бой обе­щан­ных земель?

– Исто­рия с земель­ны­ми участ­ка­ми обра­зо­ва­лась не на пустом месте. Наше объ­еди­не­ние «Гиб­рат» в те годы про­де­ла­ло колос­саль­ную рабо­ту в реше­нии соци­аль­ных вопро­сов мно­го­дет­ных мате­рей. О нас зна­ли мно­гие. Мы выпус­ка­ли даже соб­ствен­ную газе­ту. Как вы помни­те, два­дцать лет назад объ­яви­ли госу­дар­ствен­ную про­грам­му – «каж­до­му казах­стан­цу по 10 соток». Но на прак­ти­ке она почти не рабо­та­ла. Осо­бен­но ост­ро этот вопрос сто­ял для мно­го­дет­ных мате­рей. Поэто­му в дале­ком 2006 году реше­ни­ем обще­го собра­ния наше­го объ­еди­не­ния нами был при­об­ре­тен земель­ный уча­сток в Илий­ском рай­оне Алма­тин­ской обла­сти пло­ща­дью 162 га. День­ги на покуп­ку зем­ли были собра­ны чле­на­ми наше­го объ­еди­не­ния. Мы хоте­ли осу­ще­ствить меч­ту сотен мате­рей – жить в соб­ствен­ном доме.

При под­держ­ке спон­со­ров нами пла­ни­ро­ва­лось стро­и­тель­ство мече­ти, дома-интер­на­та, дет­ско­го сада и шко­лы. При совер­ше­нии сдел­ки при­об­ре­тен­ные 162 га зем­ли изна­чаль­но были оформ­ле­ны на юри­ста наше­го объ­еди­не­ния Гул­на­би­ру Мамы­то­ву, кото­рая долж­ным обра­зом не офор­ми­ла дого­во­ры с наши­ми вклад­чи­ка­ми. Это сто­и­ло ей свободы.

При­об­ре­тен­ные нами 162 га зем­ли име­ли ста­тус – сель­ско­хо­зяй­ствен­но­го назна­че­ния. Поэто­му, офор­мив сдел­ку, мы про­си­ли у тогдаш­не­го аки­ма рай­о­на Нико­лая Логу­то­ва дать раз­ре­ше­ние на изме­не­ние целе­во­го назна­че­ния зем­ли на ЛПХ (лич­ное под­соб­ное хозяй­ство), что­бы люди мог­ли постро­ить хотя бы дач­ные дома. Мы были уве­ре­ны, что наша прось­ба будет удо­вле­тво­ре­на, посколь­ку пер­вый пре­зи­дент Нур­сул­тан Назар­ба­ев в ходе сво­е­го визи­та в Алма­тин­скую область под­дер­жал ини­ци­а­ти­ву стро­и­тель­ства жилых мас­си­вов в при­го­ро­де Алма­ты. Кро­ме того, нахо­дя­щи­е­ся рядом зем­ли были про­да­ны под стро­и­тель­ство дач­ных поселков.

Осо­зна­вая всю важ­ность наше­го про­ек­та, мы трез­во оце­ни­ли свои воз­мож­но­сти и гаран­ти­ро­ва­ли вне­сти соб­ствен­ные сред­ства на про­ве­де­ние необ­хо­ди­мых работ по водо‑, электро‑, газо­снаб­же­нию и т.д.

Одна­ко мы не нашли под­держ­ки у мест­ных вла­стей, кото­рые по дол­гу служ­бы обя­за­ны при­ла­гать уси­лия для повы­ше­ния уров­ня жиз­ни соци­аль­но неза­щи­щен­ных сло­ев насе­ле­ния. Полу­ча­ет­ся, что мно­го­дет­ные мате­ри, не жела­ю­щие быть обу­зой для госу­дар­ства, не смог­ли на свои день­ги при­об­ре­сти зем­лю и жить достойно.

Я неод­но­крат­но обра­ща­лась к пре­зи­ден­ту стра­ны, пре­мьер-мини­стру и дру­гим высо­ко­по­став­лен­ным чинов­ни­кам с прось­бой под­дер­жать мно­го­дет­ных мате­рей и помочь решить вопрос об изме­не­нии целе­во­го назна­че­ния нашей зем­ли, либо вклю­чить при­об­ре­тен­ные зем­ли в Гене­раль­ный план раз­ви­тия Алма­тин­ской при­го­род­ной зоны. Как вы, навер­ное, дога­да­лись, ни одно из обра­ще­ний не нашло долж­но­го и свое­вре­мен­но­го отклика.

Затем нача­лась трав­ля. В СМИ писа­ли, что я собра­ла день­ги с 1,5 тысяч чело­век в сум­ме 7 млн дол­ла­ров США. Это не прав­да. Вклад­чи­ков-чле­нов «Гиб­ра­та» было 707 чело­век, а собра­но поряд­ка 1.620.000 дол­ла­ров США, кото­рые были пере­да­ны наше­му юри­сту Гул­на­би­ре Мамы­то­вой, а затем про­дав­цу этих 162 га зем­ли Лоре Пупышевой.

– Когда вас суди­ли, вы при­зна­ли свою вину?

– Я нико­гда не при­зна­ва­ла свою вину до уго­лов­но­го дела, во вре­мя след­ствия и суда, да и до сих пор я гово­ри­ла и гово­рю, что эти 162 га зем­ли при­над­ле­жат наро­ду, то есть нашим 707 вкладчикам!

Я сра­зу пред­по­ло­жи­ла заказ­ной харак­тер уго­лов­но­го дела. Меня хоте­ли заста­вить отка­зать­ся от земель­но­го участ­ка. Счи­таю, что под видом закон­но­сти было осу­ществ­ле­но рей­дер­ство. К тому же, соглас­но зако­ну РК о кре­стьян­ском хозяй­стве, я была заре­ги­стри­ро­ва­на гла­вой КХ. По зако­ну, в дела КХ никто не имел пра­ва вме­ши­вать­ся. Вклад­чи­ки мог­ли вый­ти из КХ и тре­бо­вать воз­врат вло­жен­ных денег (пай), в край­нем слу­чае – через суд по граж­дан­ским делам.

– Вы же ска­за­ли, что зем­ля была оформ­ле­на на юри­ста ваше­го объ­еди­не­ния Мамытову.

– Да. При покуп­ке зем­ли, эти 162 га были оформ­ле­ны на неё. Одна­ко когда мы уви­де­ли, что она ненад­ле­жа­щим обра­зом испол­ня­ет свои обя­зан­но­сти, в каче­стве гла­вы кре­стьян­ско­го хозяй­ства избра­ли меня.

– Раз спо­ры вокруг этих 162 га зем­ли до сих пор не ути­ха­ют, зна­чит, зем­ля кому-то при­гля­де­лась. Что дела­ет вашу зем­лю лако­мым куском?

– Наша зем­ля вошла в зеле­ную зону 4G или Гейт-Сити, 4 горо­дов-спут­ни­ков г.Алматы. Думаю, этот факт дела­ет ее привлекательной.

– В вашей сдел­ке про­дав­цом зем­ли высту­па­ет Лора Пупы­ше­ва. Кто она и как она свя­за­на с эти­ми 162 га?

– Наша зем­ля с 1998 года зна­чи­лась в арен­де у чело­ве­ка по фами­лии Ура­ев. Но он даже не офор­мил КХ, не обра­ба­ты­вал зем­лю, не сто­ял на уче­те и не пла­тил нало­ги. Одна­ко аким рай­о­на того вре­ме­ни Нико­лай Логу­тов решил про­дать Ура­е­ву эти 162 га зем­ли по госу­дар­ствен­ной цене. Это было в июне 2006 года. Уже через месяц Ура­ев про­дал уча­сток Лоре Пупы­ше­вой так­же по сим­во­ли­че­ской цене. По нашим све­де­ни­ям, она явля­ет­ся род­ствен­ни­цей аки­ма Логу­то­ва. В свою оче­редь, Пупы­ше­ва в том же 2006 году про­да­ла этот уча­сток нам, выру­чив за него 1 млн 620 тыс. дол­ла­ров США. Я счи­таю, что эти день­ги полу­чил Логутов.

Я думаю, что Нико­лай Логу­тов спе­ци­аль­но орга­ни­зо­вал шуми­ху вокруг меня, гово­ря: «Поса­ди­те Бута­ба­е­ву и земель­ный уча­сток вер­нет­ся аки­ма­ту». Он явно мог зано­во совер­шить еще одну сдел­ку с этой землей.

– Пока вы отбы­ва­ли нака­за­ние, 162 га зем­ли успе­ли пере­офор­мить. Как такое возможно?

– В нашей стране всё воз­мож­но. Одной из «постра­дав­ших» ока­за­лась жен­щи­на по име­ни Улни­за Уали­е­ва, кото­рая сда­ла день­ги толь­ко в 2007 г. На суде она отка­за­лась от земель­но­го участ­ка и потре­бо­ва­ла свои день­ги. Более того, она стре­ми­лась пере­офор­мить зем­лю на создан­ный ею потре­би­тель­ский коопе­ра­тив «Садо­вод­че­ское това­ри­ще­ство (ПКСТ) «Асыл ана», яко­бы объ­еди­нив­ших часть потерпевших/взыскателей. Поз­же мы узна­ли, что в член­стве её объ­еди­не­ния состо­я­ло все­го 5 чело­век. Мно­гие «потер­пев­шие», от име­ни кото­рых высту­па­ла Уали­е­ва, ока­за­лись лож­ны­ми. Люди дали пока­за­ния, где гово­ри­ли, что не всту­па­ли в её объ­еди­не­ние, а тем более не отка­зы­ва­лись от сво­ей доли в 162 га земли.

Тем не менее, в 2013 году Уали­е­вой при содей­ствии стар­ше­го судеб­но­го испол­ни­те­ля Бай­че­па­но­ва уда­лось пере­офор­мить наши зем­ли на свое ПКСТ и даже сда­вать зем­лю в арен­ду. Одна­ко в 2016 году реше­ние судеб­но­го испол­ни­те­ля Бай­че­па­но­ва о пере­да­че нашей зем­ли в ПКСТ «Асыл ана» было отме­не­но поста­нов­ле­ни­ем Вер­хов­но­го суда РК.

Поз­же к Уали­е­вой при­со­еди­ни­лась граж­дан­ка Бопа­ба­е­ва. Объ­еди­нив­шись, при под­держ­ке все того же Бай­че­па­но­ва, но уже в каче­стве част­но­го судеб­но­го испол­ни­те­ля, в 2022 году им вновь уда­лось запо­лу­чить наши зем­ли. Поль­зу­ясь этим, Уали­е­ва пода­ла заяв­ле­ние в Алма­лин­ский рай­он­ный суд по уго­лов­ным делам г.Алматы о сня­тии аре­ста с земель­но­го участ­ка, но Поста­нов­ле­ни­ем суда от 08.02.2023 г. ей было отка­за­но. Кро­ме того, Алма­тин­ский город­ской суд вынес част­ное поста­нов­ле­ние от 15.03.2023 г. в отно­ше­нии част­но­го судеб­но­го испол­ни­те­ля Бай­че­па­но­ва, уста­но­вив в его дей­стви­ях гру­бей­шие нарушения.

– Вы утвер­жда­е­те, что сами ста­ли жерт­вой произвола?

– Из-за наме­рен­но создан­ной вокруг меня шуми­хи, а так­же вопре­ки тре­бо­ва­ни­ям зако­на, при нали­чии неот­ме­нен­но­го отказ­но­го мате­ри­а­ла в воз­буж­де­нии уго­лов­но­го дела финан­со­вой поли­ции в мар­те 2008 года, в авгу­сте того же года в отно­ше­нии меня было воз­буж­де­но уго­лов­ное дело в ДВД г.Алматы. При этом была нару­ше­на тер­ри­то­ри­аль­ность и под­суд­ность: нас осу­ди­ли три­жды раз­ны­ми рай­он­ны­ми суда­ми г.Алматы по одной и той же ста­тье, толь­ко по раз­ным эпи­зо­дам. Из уго­лов­но­го дела «исчез­ли» про­то­ко­лы допро­сов, где вклад­чи­ки утвер­жда­ют, что не отка­зы­ва­ют­ся от 10 соток, кото­рые я была гото­ва им предоставить.

На сего­дня выяс­ни­лось, что мно­гие «потер­пев­шие» были при­зна­ны тако­вы­ми без их ведо­ма. Они не зна­ли про уго­лов­ное дело, не ходи­ли ни в поли­цию, ни в суд, за них вез­де рас­пи­сы­ва­лись в про­цес­су­аль­ных доку­мен­тах. Почер­ко­вед­че­ская экс­пер­ти­за уже под­твер­ди­ла под­дел­ку под­пи­сей потер­пев­ших в про­цес­су­аль­ных доку­мен­тах. Сре­ди «потер­пев­ших» были «мерт­вые души». Я счи­таю, что выне­сен­ный мне при­го­вор суда заве­до­мо непра­во­суд­ный. Сле­до­ва­те­ли ДВД г.Алматы Дже­ке­шов, Алта­ев, Аби­л­га­зи­нов и дру­гие сфаль­си­фи­ци­ро­ва­ли дока­за­тель­ства про­тив меня. Я убеж­де­на, что под видом закон­но­сти был осу­ществ­лен рей­дер­ский захват 162 га земли.

– Раз эти 162 га зем­ли все еще оформ­ле­ны на вас, раз вы не при­зна­ли вину, раз не наме­ре­ны при­сва­и­вать эти зем­ли, то что вам меша­ет раз­де­лить зем­лю меж­ду быв­ши­ми вкладчиками?

– Нам меша­ет испол­ни­тель­ное про­из­вод­ство по сомни­тель­ным судеб­ным актам и про­ку­ра­ту­ра Алма­тин­ской обла­сти, кото­рая утвер­жда­ет, что в дей­стви­ях судеб­но­го испол­ни­те­ля Бай­че­па­но­ва нет соста­ва пре­ступ­ле­ния. Про­ку­ра­ту­ра игно­ри­ру­ет част­ное поста­нов­ле­ние суда, где ука­за­но, что Бай­че­па­нов допу­стил нару­ше­ние зако­на. На сего­дня груп­па обма­ну­тых людей, пове­рив­шие, что, отка­зав­шись от земель­но­го участ­ка КХ и осу­див меня, они полу­чат земель­ный уча­сток, поня­ли, что испол­ни­тель­ное про­из­вод­ство не при­ве­дет их к желаемому.

Един­ствен­но пра­виль­ный, закон­ный и спра­вед­ли­вый выход из соци­аль­но взры­во­опас­ной ситу­а­ции, создан­ной по вине долж­ност­ных лиц, юри­ста­ми при испол­не­нии в инте­ре­сах двух физи­че­ских лиц:

– пре­кра­тить испол­не­ние заве­до­мо сомни­тель­ных при­го­во­ров суда, по кото­рым потер­пев­шие отка­за­лись от земель­но­го участ­ка, т.к. ГСИ и ЧСИ допу­сти­ли неза­кон­ное пра­во­пре­ем­ство, при­зна­ли взыс­ка­те­ля­ми посто­рон­ние юри­ди­че­ские и физи­че­ские лица, т.е. все испол­ни­тель­ные доку­мен­ты долж­ны быть воз­вра­ще­ны в суд без исполнения;

– тогда сра­зу же реше­ни­ем обще­го собра­ния чле­нов КХ мы при­ни­ма­ем всех взыс­ка­те­лей чле­на­ми КХ «Бута­ба­е­ва М.А.», закреп­ля­ем за каж­дым из них его долю (пай), в резуль­та­те земель­ный уча­сток реаль­но ста­нет обще­до­ле­вой собственностью.

К сожа­ле­нию, в этом никто не заин­те­ре­со­ван. Несмот­ря на то, что у нас име­ют­ся фак­ты фаль­си­фи­ка­ции дока­за­тельств про­тив меня, про­ку­ра­ту­ра обла­сти в лице Бери­ка Ада­мо­ва никак не реа­ги­ру­ет. Сле­до­ва­те­ли Депар­та­мен­та поли­ции Алма­тин­ской обла­сти не жела­ют рас­сле­до­вать нару­ше­ния зако­на со сто­ро­ны част­ных судеб­ных испол­ни­те­лей, не жела­ют при­зна­вать нас потер­пев­ши­ми в уго­ду груп­пы лиц. При этом руко­вод­ство област­ной про­ку­ра­ту­ры и ДП сво­и­ми действиями/бездействиями поощ­ря­ют сле­до­ва­те­лей на даль­ней­шее без­за­ко­ние. И даже в Мини­стер­стве юсти­ции РК не пони­ма­ют, что пра­во­пре­ем­ство про­из­во­дит­ся толь­ко судом.

Новый Пре­зи­дент Касым-Жомарт Тока­ев заявил о «новом Казах­стане», но поче­му-то ситу­а­ция в нашей пра­во­охра­ни­тель­ной и судеб­ной систе­мах оста­ет­ся старой.

Аза­мат МОЛДАСАНОВ,

«D»