Лазурный берег уходит с молотка

Квар­ти­ры в элит­ном ком­плек­се Parc du Cap на мысе Антиб, ранее при­над­ле­жав­шие пле­мян­ни­ку Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва – Кай­ра­ту Саты­бал­ды и его женам, появи­лись в откры­той про­да­же. Речь идет о кон­фис­ко­ван­ной недви­жи­мо­сти общей сто­и­мо­стью €8,7 млн, выруч­ка от кото­рой долж­на попол­нить бюд­жет Казах­ста­на, – сооб­ща­ет telegram-канал «Выход к морю». Парал­лель­но вла­сти рас­про­да­ют и дру­гие акти­вы Саты­бал­ды – от биз­нес-цен­тров до гости­ниц, посте­пен­но пре­вра­щая гром­кое уго­лов­ное дело в мас­штаб­ную финан­со­вую реви­зию с при­це­лом на будущее.

Фран­цуз­ские апар­та­мен­ты Кай­ра­та Саты­бал­ды и его жен выста­ви­ли на продажу

На попу­ляр­ных агре­га­то­рах недви­жи­мо­сти появи­лись пред­ло­же­ния о про­да­же квар­тир в элит­ном жилом ком­плек­се Parc du Cap на мысе Антиб в южной Фран­ции. Пара­мет­ры этих объ­ек­тов пол­но­стью сов­па­да­ют с теми, что были кон­фис­ко­ва­ны вла­стя­ми Казах­ста­на у пле­мян­ни­ка Нур­сул­та­на Назар­ба­е­ва Кай­ра­та Саты­бал­ды и трех его жен. На родине быв­ше­го высо­ко­по­став­лен­но­го сило­ви­ка про­хо­дят ана­ло­гич­ные про­цес­сы – на тор­ги выстав­ле­ны его биз­нес-цен­тры, гости­ни­цы и рынки.

Най­ти объ­яв­ле­ния, напри­мер, мож­но на сай­те агент­ства Prian – самом извест­ном в рус­ско­языч­ном про­стран­стве агре­га­то­ре зару­беж­ной недви­жи­мо­сти. Четы­ре квар­ти­ры, пред­ла­га­е­мые к покуп­ке в ЖК Parc du Cap, судя по их мет­ра­жу и рас­по­ло­же­нию, почти навер­ня­ка при­над­ле­жат быв­шим ком­па­ни­ям Кай­ра­та Саты­бал­ды и его жен: Саи­ды Канат­бек­кы­зы, Асель Бах­ти­яр­кы­зы и Гуль­ми­ры Кауаскызы.

Эти апар­та­мен­ты запи­са­ны на четы­ре фир­мы: KS Propriete, SK Propriete, AB Propriete и GK Propriete, кото­ры­ми вла­де­ла упо­мя­ну­тая выше чет­вер­ка. Так как эти юрли­ца заре­ги­стри­ро­ва­ны в Мона­ко, то уста­но­вить теку­ще­го вла­дель­ца без спе­ци­аль­но­го досту­па к базам, а его име­ют толь­ко мест­ные юри­сты и нота­ри­усы, не пред­став­ля­ет­ся возможным.

Но посколь­ку недви­жи­мость была кон­фис­ко­ва­на у Саты­бал­ды в поль­зу госу­дар­ства, то, веро­ят­но, конеч­ной кон­тро­ли­ру­ю­щей сто­ро­ной этих фирм теперь ста­ла Ком­па­ния по управ­ле­нию воз­вра­щён­ны­ми акти­ва­ми. Выру­чен­ные от реа­ли­за­ции этой недви­жи­мо­сти €8,7 млн – это сум­мар­ная сто­и­мость апар­та­мен­тов Саты­бал­ды и его жен – долж­ны попол­нить казах­стан­ский бюджет.

Квар­ти­ры почти пол­но­стью оди­на­ко­вые и по пла­ни­ров­ке, и по сти­лю оформ­ле­ния, все доволь­но стро­го и без изли­шеств. В каж­дой по три спаль­ни с соб­ствен­ны­ми сан­уз­ла­ми, гости­ная, кух­ня и бал­кон. К тому же они пол­но­стью меб­ли­ро­ва­ны и гото­вы к засе­ле­нию новых вла­дель­цев. Ком­плекс обо­ру­до­ван надеж­ной систе­мой охра­ны, есть под­зем­ный пар­кинг, тре­на­жер­ный зал, СПА-центр, сау­ны, бас­сей­ны и вид на море. Судя по фран­цуз­ско­му реест­ру недви­жи­мо­сти, новым жиль­цам, если они ока­жут­ся выход­ца­ми из быв­ше­го СССР, тут не будет скуч­но – в этом ЖК мы нашли несколь­ко семей из Мол­до­вы, Бела­ру­си и Рос­сии. Самый извест­ный из них – граж­да­нин Укра­и­ны Алек­сандр Дмит­ри­ев, отец гла­вы Рос­сий­ско­го фон­да пря­мых инве­сти­ций и неофи­ци­аль­но­го пере­го­вор­щи­ка Крем­ля с США по войне в Укра­ине Кирил­ла Дмит­ри­е­ва. По дан­ным Фон­да борь­бы с кор­руп­ци­ей, Дмит­ри­ев-стар­ший так­же вла­де­ет через свою фран­цуз­скую ком­па­нию Rocket Holdings недви­жи­мо­стью и в Куршевеле.

Кон­фис­ко­ван­ные у Кай­ра­та Саты­бал­ды акти­вы вла­сти про­да­ют не толь­ко во Фран­ции, но и в самом Казах­стане. В нача­ле апре­ля долж­ны состо­ять­ся тор­ги по алма­тин­ско­му ТОЦ Kaisar Plaza. Его началь­ная сто­и­мость почти 62 млрд тен­ге. Отель DoubleTree by Hilton ско­рее все­го тоже уйдет с молот­ка, как и рынок «Бай­сат», за кото­рый КУВА пла­ни­ру­ет выру­чить 4 млрд тен­ге (почти на мил­ли­ард тен­ге мень­ше, чем сто­и­мость квар­тир Саты­бал­ды на Лазур­ном берегу).

Часть кон­фис­ко­ван­ных акти­вов Кай­ра­та Саты­бал­ды отда­ли под госу­дар­ствен­ные нуж­ды: два биз­нес-цен­тра в Алма­ты полу­чи­ли Инсти­ту­ты гео­гра­фии и Муни­ци­паль­ное управ­ле­ние стро­и­тель­ства, еще в один въе­хал Казах­ский наци­о­наль­ный жен­ский педа­го­ги­че­ский уни­вер­си­тет, а недо­стро­ен­ная гости­ни­ца доста­лась Депар­та­мен­ту судеб­ной адми­ни­стра­ции. В сен­тяб­ре 2022 года Саты­бал­ды при­го­во­ри­ли к шести годам лише­ния сво­бо­ды за хище­ния. В 2024 году реаль­ный срок пле­мян­ни­ку Назар­ба­е­ва заме­ни­ли на огра­ни­че­ние сво­бо­ды. К тому момен­ту под кон­троль госу­дар­ства Кай­рат Саты­бал­ды пере­дал 732,8 млрд тен­ге ($1,5 млрд), поло­ви­ну годо­во­го бюд­же­та Астаны.

@off_shores